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房市的漲跌對地板行業的影響究竟會怎樣?

2015-11-19 13:47:56    來源:中國環保家居網鏈   
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房市的漲跌對地板行業的影響究竟會怎樣?.jpg


一直以來,樓市與家具建材市場都被形容為魚與水的關系,樓市行情好,家具建材市場自然也會好,但是,事實真的如此嗎?特別是對于地板行業來說,它與樓市的關系明顯沒有建材行業那么直接。隨著2015年樓市新政的不斷推出,木門企業正視兩者之間的關系,打造自身核心競爭力才是關鍵。

房地產對地板行業的影響究竟怎樣?

“牽一發而動全身”,對于地板行業來說,房地產市場的起伏、變化,或多或少都會影響其發展,那么,房市的旺淡和房價的漲跌對地板行業的影響究竟會怎樣呢?

修房子之后必用地板。房子修得多,地板就會用得多。按道理,房子俏了,地板也應該俏;反之,房市淡了,地板市場也應該淡。這樣分析有理有據,似乎十分合乎邏輯。然而,細細思量并結合實際會發現,地板市場的變化與房價漲跌的命題是個近似偽命題的話題,表面看起來很關聯,實際上幾乎沒有必然因果。

開發房屋,自然需要地板,但是,地板市場興旺與否,只與新開發房屋的數量有關,與其需要地板的數量有關,而與房子的市場價格和房市的興旺度無關。

例如,前些年,當房地產市場十分紅火、價格日增月漲的時候,地板市場水漲船高地跟著紅火起來了嗎?沒有。事實是,在房地產商喜笑顏開、暴利攬金的時候,絕大多數地板商的生意并沒有特別起色。即使有些商家收獲較豐,也是其運作水平或機遇所致,與房市無關;即使地板市場偶有材料價格提升,也是因為各種原材料價格提升、運輸費用大漲而令地板商家采取的無奈之舉,與房地產價格提升毫無關聯。很多商家在提價時還擔憂產品失去市場競爭力!

地板企業發展提升營銷水平是關鍵

既然房子俏銷房市興旺時地板市場并沒有異常興旺,那么,房市冷淡時地板市場也不會異常冷淡。有人擔心:房市冷了,影響開發商的積極性,房屋開發就會減少,地板用量也隨之減少,那不是就會影響到地板市場嗎?

是的,地板市場興旺與否是與新開發房屋的數量有關。所以,這個問題值得關注。不過,關注并分析的結果是:在中國,在相當長的時期以內,房地產開發商的積極性不會受到任何影響。原因有三:第一,有需求,有龐大的市場在;第二,之前的房市是暴利,即使價格降下來,仍有很好的利潤率,房產商絕對不會放棄這塊肥肉;第三,從當前房地產行業在社會民生、國民經濟中的地位,房產商同各地政府的關系來看,政府必會力保該行業的興旺。

從上面可以看出,地板行業的發展與房價漲跌的關系并不是很大,地板企業要想獲得好的發展,提升營銷水平是關鍵。

                                         編輯:201504

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